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各種契約書作成 |
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法人の方へ |
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○各種特殊契約書の作成 |
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経営戦略としての契約書等、単に契約を結ぶだけではなく、契約の相手方との駆け引き、経常収支を見越した法的担保のなされた戦略的的な契約書、従来とは異なった新たな契約取引形態、複雑化する契約内容に法的、戦略的観点からその契約書の作成をサポートしています。
特に企業法務等の法的整備が十分になされていない法人様、法的整備にお金を十分かけられない起業家の方のサポートを当事務所は積極的に行っています。
法的整備のなされていない法人様が、契約書の法的、戦略的側面で、契約相手方と対等に交渉できるようにサポートいたします。 |
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○請負契約、賃貸借契約書、労働契約書等の作成 |
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これから起業なされる方、事業の拡大を図る予定の法人様の用地、物件交渉、労働契約書作成を代行して行っております。
また、法人様の業務上守られるべき法的整備の点について、サポートさせていただいております。 |
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個人の方へ |
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○各種売買契約書の作成 |
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契約は口約束だけでも成立します。書面がなくても、相手方に契約上の履行を請求することができます。
しかし、法的に整備された契約書がなければ、後々紛争となり、無駄な訴訟費用や精神的肉体的苦痛を受けてしまいます。また、契約書を交わしたけれど、その内容の法的意味を知らなければ、思いもかけない損害をおってしまう恐れがあります。
契約はお金やお互いの思惑が絡むため、往々にしてトラブルに発展しがちです。その場合に、契約書上又はその契約の事前事後の交渉段階での法的戦略が、そのトラブルを未然に防ぐことになります。当事務所は、契約書で泣き寝入りをしないようサポートさせていただいております。 |
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○賃貸契約書の作成、トラブル対応、敷金トラブルなど |
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これから賃貸業を始めたり、賃貸契約書の見直しを図っている方に対して、賃貸借契約書の作成サポートを行っております。
また、賃貸借契約も契約書と同じく、口約束でできます。しかし、賃貸借契約は継続的に物を貸すため、賃貸人の方からすれば、賃貸後の使用状況や賃料の支払い等につき特に不安を持つものです。地方の田舎でよく見受けられる口約束だけの賃貸借では、賃貸後、一旦話がこじれてしまえば、悲惨な隣人との戦いになりかねません。
賃借人様の側としても、予想外の敷金トラブルや、解約告知等今後も利用できることを見込んでいたにも関わらず、立ち退き、明け渡し請求をされたりするトラブルが生じています。
そこで当事務所は、トラブルを未然に防止する賃貸借契約書の作成を推進すると共に、賃貸契約上のトラブルに対応しております。 |
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○通信販売契約上のトラブルの対応 |
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当事務所は、通信販売によるトラブルの対応、クーリングオフ手続き等、消費者を食い物にする業者に対する対応を積極的に行っております。
今後、高齢者の増加に伴い、高齢者を狙った通信販売や詐欺商法等が増加することは確実です。
「私には、関係ないこと、対岸の火事だわ」と思っていても、相手方は、その道のプロです!
騙しの手口は巧妙です。また、高額な通信販売等には、必ず買い手の心理をついた仕掛けが隠されていたり、契約書上に特約が付されていたりします。
巷を見てください。テレビ等マスコミが大々的に詐欺商法の手口等を解説しており、誰もが詐欺商法なるものの手口や、おいしい話には裏があると思っており、どう対応したらいいかも知っている部分が多いです。
しかし、振込み詐欺の例をとってみると、実際、振り込み詐欺などの知識がある人でも、いざ自分がその当事者となってしまった場合には、頭の中が真っ白になり、冷静な判断ができず、結局は詐欺に引っかかってしまいます。
「頭ではわかっているんだけど…実際は…」という人のなんと多いことか!
契約後にトラブルとなってしまっては、解約することに費やされる労力、時間、お金は計り知れません。
そこで、当事務所は、
どんな有名な会社名のついた物を買ったり、取引する場合でも、「おいしい話には乗ってはいけない!おいしい話がある時には、契約の相手方とはなんら関わりあいのないその途の専門家や消費者センター、法律家等の意見を必ず聞くこと!おいしい話に乗るのであれば、そのお金はドブに捨てたと思って戻ってこないことを覚悟してやること!」とアドバイスをしています。 |
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各種内容証明、念書作成 |
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「内容証明」というだけで、法的効果があると思っていませんか!
内容証明をいくらうっても、効果が全くないという話はよく効きます。
内容証明のうち方にも、そのやり方や効果的な内容のうち方があります。
あっさりした内容の内容証明では、効果が上がらないのも事実です。しかし、あっさりした内容でも効果が上がるのも事実です。さらに、長々と内容証明を書けば、効果が上がると思うことも、大きな間違いです。
内容証明により効果を上げるためには、効果的なピンポイントを押さえておくことが必要です。
当事務所は、戦略的、効果的法的文書作成の専門です。効果的な内容証明の作成をサポートしております。
内容証明の雛形を写しただけというものとは一味違います。
但し、そのためには、ご依頼人様の内容証明を打つにいたるご状況等を詳しくお伺うことが必要となります。そのため、メール又はご面談での詳細なやり取りが必要となることにつきご了承ください。 |
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念書の作成とも内容証明と同様、法的効果を出す文書の書き方があります。どうぞ、お気軽にご相談ください。 |
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