>>ホーム   >>念書作成 　>>示談書作成 　>>契約書作成 　>>内容証明作成 　>>許認可申請 　>>料金案内 　>>質問・見積り 　>>事務所案内 　>>リンク集 　>>携帯サイト メールによるお問合せフォームはこちらからどうぞ  法務文書種類 遺言相続文書 内容証明文書 契約書文書 念書・示談書 会社設立手続 東京都行政書士会所属 行政書士　今井　善実 経歴） 関西学院大学法学部卒 平成成12年行政書士試験合格/法務・信用管理等の経験を経て、街の法律家として開業。 （信念） 良い法律家とは、法律をいかに知っているか否かではなく依頼者のために法律をいかに使いこなせるかだと考えます！  ご依頼される主動機 どう書けばよいのか分からない 相手方に納得させる方法を教えてほしい 相手の立場が強固なので、間に入って、念書などの文章を作ってほしい。 こちら側に都合のよい内容の契約書を作成してほしい。 英文契約書を作成してほしい。 契約を解約して返金するようにしてほしい。 敷金を返してほしい 雛形にないので、特殊な内容の文書を作成してほしい 生活お役立サイト 郵便局 日本郵政公社 ＮＴＴタウンページ ヤフー地図 グーグルマップ 公証人役場 国民生活センター 東京都行政書士会 中野区ホームページ 東京都ホームページ 土地売買契約書の作成 　<当事務所の対応> 土地売買契約書の一般的なサンプル5,000円〜販売にも対応（24時間以内の発送） →ご本人で安く契約書を作成した方へ 単なるサンプル（雛形）に終わらないご依頼人様の状況や希望に応じた書面作成 �@ 売買契約書も、その構成内容において、気をつけるべきポイントがあります。また、事案に応じて必ず盛り込む必要のある文言も生じてきます。事案の特殊性に応じて、オリジナルな契約書を作成させていただきます。 �A 作成時並びに作成後の法的サポートもさせていた だきます。 �B 法律の専門家として迅速かつ満足のいく契約書 の作成 不動産トラブルに対する書面対応 内容証明、念書、その他法律文書対応 契約を結んだけれど、話が違う、内容に不信感がある、支払いが不安などで解約したいなど対応 　 ■ 作成・契約書の交渉ポイント �@ 土地建物の価格の特定のポイント �A 売買土地建物の表示を必ず確認！ �B 目的物の現状を必ず確認！ �C 代金の支払い時期のポイント �D 手付金の記載、手付金の性質に注意 �E 土地建物売買契約書だけで安心？ �F 土地建物に所有権留保、根抵当権、譲渡担保等が！！ �G 契約を結んだけど、不可抗力により引渡しが履行不能に！！ �H 危険負担をどちらが負うかの確認！ �I 費用負担等の処理をどうするか、土地の選択権がある場合には？など等 土地売買契約書の具体例 □土地、建物売買契約 　　→土地建物の同一性並びに対抗要件の具備 　　　　がポイント □更地の土地売買契約書 　　→更地の土地評価並びに、更地の利用制限の 　　　有無 □現状の建物を取り壊して更地にしたうえで    土地を売買する契約書 　　→更地の評価額、取り壊し費用負担等の処理 □底地販売契約書 　　→底地（借地権付）の利用制限がポイント □土地、建物、割賦売買契約書 　　→割賦の方法と、返済中のトラブルの処理 □土地売買予約契約書 　　→売買予約の場合の登記及び対抗がポイント □担保権付売買契約書 　　→担保の内容がポイント □借地権付き売買契約書 　　→借地権の評価と借地人との関係等建物存続に　　　　ついての内容がポイント □買戻し特約付き売買契約書 　　→買戻し特約における契約内容（契約解除等） 　　　ポイント □分譲地売買契約書 　　→分譲地の地盤、地面等の内容がポイント >>営業時間　　　　月〜土曜日（9:00〜21:00） >>連絡先              TEL/FAX　　　　　　03-3336-7993              携帯　　　　　　　　　090-6075-0616 >>MAIL     こちらから>> >>事務所所在地       東京都中野区白鷺2-20-19-101 　◆◇◆office hourｓ◆◇◆ 　　>>am9:00〜pm21:00 　　 ・・日曜日・祝日を除く・・   　　 >>連絡先 　　    tel・ｆａｘ 　　　　　03-3336-7993     緊急の案件で上記連絡が 　　取れない場合 　　携帯：090-6075-0616       具体的イメージ 英文契約書例 念書・合意書 今週の業務 ○英文契約書作成 ○念書作成12通 ○契約書の附款 ○誓約書作成 ○贈与契約 ○賃貸借契約 ○遺産相続相談5件 ○告発状作成依頼 ○債権回収手続き関係　　2件 ○職務上住民票請求 ＊＊ご依頼人様の声 メールで問い合わせをしたにもかかわらず、迅速な回答をいただいた 　　　　練馬区Yさん 私が仕事で忙しいため対応できなかったことを親身になってやってくれた 　　　　杉並区Ｔさん 支払える報酬額が少ないにもかかわらず、親身になって対応してくれた 　　　　匿名 え、そんな方法もあったのかと感心した。 　　　　埼玉　Ｉさん 写真では、硬そうな人だなと思っていたけど、会って見ると、とてもやさしい話しやすい方だった。 　　　　横浜　Ｍさん 文書を作成するだけでなく、その文書に関する周辺の問題についても無料でアドバイスをしてくれた。 　　　　千葉　Ｔさん *プライバシー保護 *免責条項