ラブホテル売買と運営相談は東京・埼玉・神奈川・全国対応スマートオーナーズ

ラブホテル最新情報物件一覧表

非公開物件	売買物件数	稼働中の有無	物件の募集	購入上限希望金額
東京都内	23区内あり	現在稼働中	現在稼働中物件23区内：鶯谷・五反田・池袋・新宿・渋谷・錦糸町・足立区ほか23区内募集中。山手線内など	2億円〜10億円 場所売上等による　応相談
神奈川	横浜市内あり 川崎など	現在稼働中	募集中。横浜・戸塚。立地の良い場所 川崎など	2億〜5億ぐらいまで
埼玉県内	行田・本庄その他	現在稼働中	埼玉県内募集中。特に大宮・川越・所沢など	1億〜4億程度
茨城県	県内物件あり	現在稼働中	茨城県内、立地の良い場所募集	4千〜3億円ぐらいまで
群馬県	県内物件あり	現在稼働中	群馬県県内中心部を中心に 高崎、前橋、接道・立地のよい場所	数千万〜3億円ぐらいまで
山梨県	現在募集中	−	現在募集中	数千万円〜2億円ぐらい。立地と利回りによります。
栃木県	募集中	−	現在募集中 宇都宮など	数千万〜2億円ぐらい。立地と利回りにより上下?あり
長野県	県内物件あり	現在稼働中	現在募集中	数千万円〜2億円ぐらいが上限。但し立地と売上、ホテルの状態による
青森県	募集中	−	現在募集中 青森市・繁華街中心部など	数千万〜1億円ぐらい。立地と利回りにより上下?あり
山形県	県内物件あり	現在稼働中	現在募集中。稼働中の物件のみ	数千万〜1億円ぐらい。立地と利回りにより上下?あり
秋田県	県内物件あり	現在稼働中	現在募集中。稼働中の物件のみ	数千万円〜
岩手県	募集中	ー	随時募集。稼働中の物件のみ	数千万円〜
宮城県	県内物件あり	現在稼働中	随時募集中。稼働中の物件のみ	数千万円〜２億程度まで。立地と利回りにより上下
愛知県	県内物件あり	現在稼働中	現在募集中。稼働中の物件のみ	数千万円〜３億円程度まで。利回りによる。
新潟県	県内物件あり	現在稼働中	現在募集中。稼働中の物件のみ	数千万円〜２億円程度まで。部屋数や利回りによる。
静岡県	静岡市内物件?あり	現在稼働中。綺麗な物件、修繕不用	随時募集中。稼働中の物件のみ	数千万円〜２億円程度。部屋数売上修繕要否など考慮
奈良県	県内物件あり	現在稼働中	随時募集中。未公開物件、稼働中の物件のみ	数千万円〜３億程度まで。立地、利回り、修繕の要否による。
兵庫県	複数物件あり	現在稼働中	随時募集中。未公開物件のみ。	数千万円〜３億程度まで。部屋数、立地、売上と利回りによる。
大阪府	複数物件あり	現在稼働中	随時募集中。未公開物件のみ。オーナー又は元付直案件のみ。	数千万円〜４億程度まで。部屋数、立地、売上、利回りなどで応相談。
三重県	県内物件あり	現在稼働中	随時募集中。未公開物件のみ	数千万円〜３億程度まで。部屋数、売上、立地など考慮
福井県	県内物件?あり	現在稼働中	随時募集中。未公開物件のみ	数千間年〜２億円ぐらいまで。部屋数、立地、売上により検討。
京都府	県内物件あり	現在稼働中	随時募集。未公開物件・稼働中の物件のみ	数千万円〜部屋数、立地、売上、転用の有無により応相談
滋賀県	県内物件あり	現在稼働中	随時募集。未公開稼働物件のみ	数千万円〜２億円ぐらいまで。但し売上、立地、修繕の要否により応相談
山口県	県内複数物件あり	現在稼働中。	随時募集。未公開・稼働中の物件のみ	数千万円〜２億円ぐらいまで。但し売上、立地、修繕の要否による。
岡山県	稼働中の物件募集中。	ー	随時募集中。岡山市内・倉敷市内など	数千万円〜３億円ぐらいまで。部屋数、立地、修繕履歴等による。
広島県	県内物件あり	現在稼働中	随時募集中。現在稼働中の未公開物件のみ	数千万円〜３億ぐらいまで。場所、売上、利回り、部屋数により応相談
島根県	募集中	ー	稼働中の物件のみ。未公開物件に限る。	数千万円〜。場所、売上、部屋数、需要の有無などを考慮
鳥取県	県内物件あり	現在稼働中。	稼働中の物件のみ。未公開物件に限る。	数千万円〜。場所、売上、部屋数、需要の有無などを考慮
和歌山県	募集中	ー	稼働中の物件のみ。未公開物件に限る。	数千万円〜。場所、売上、部屋数、需要の有無などを考慮
福岡県	県内物件あり	現在稼働中	稼働中の物件のみ。未公開物件に限り、オーナー直案件に限る	数千万円〜。場所、売上、部屋数、修繕履歴などを考慮
大分県	随時募集	-	稼働中の物件のみ。未公開物件に限り、オーナー直案件に限る	数千万円〜。場所、売上、部屋数、修繕履歴などを考慮
長崎県	随時募集	−	稼働中の物件のみ。未公開物件に限り、オーナー直案件に限る	数千万円〜。場所、売上、部屋数、修繕履歴などを考慮
熊本県	随時募集	ー	未公開で稼働物件に限る。オーナー直案件・運営会社様に限る	数千万円〜。修繕履歴、現状の売上、建物の状態等による。
鹿児島県	随時募集	ー	未公開で稼働物件のみ募集。オーナー様など直案件のみ対応。売上を重視	数千万円〜。立地、売上と年間利回りを重視
佐賀県	随時募集	ー	未公開で稼働物件のみ募集。オーナー様など直案件のみ対応。売上を重視	数千万円〜。立地、売上と年間利回りを重視
沖縄県	随時募集	−	立地、オーナー様と直案件のみ	数千万円〜。立地、売上、他の旅行用旅館への転用の可能性と利回りより要検討
全国対応可	ご要望の場所、部屋数、可能な購入価格などをお伝えください。 現在物件がない場合には、条件に応じて物件をお探しいたします。	※稼働中の物件のみ取扱いしております。	売却ご希望のオーナー様、物元さまのみからの案件に対応しております。確実にオーナー様につながる未公開物件のみを募集しております。ブローカー案件はお断りしております。	金額の検討は、立地、建物の状態、年間の資金繰り・売上表、風営法による営業許可か否か、路線価などの様々な条件をもとに、算定させていただきます。算定の結果、売却のご希望に沿う金額にならないこともございますのでご理解ください。

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売買不動産募集！！

出回っていないレジャーホテルの物件を募集しております。
自社のレジャーホテルを非公開でうちうちで処分したい。周りに知られない間に処分をお願いしたい。というご要望の方、ご相談ください。
レジャーホテルは、普通の不動産の取扱いと違うため、一般の不動産屋では売却の経験もなかったり、売買価格や評価もわららない業者も多くいらっしゃいます。そのため安易にレインズに上げたり、情報だけが出回るなど、そのホテルの価値を知らずに取り扱っている不動産業者が多いです。
そこで、当社は、許認可を含めレジャーホテルを専門的にあつかう行政書士が中心となって、売主様と買主様の納得のいく取引をサポートしております。

買主様募集！！

出回っていないレジャーホテルの物件、実利回りが一定以上の物件を中心に、ご提案をいたします。上記一覧表にある通り、稼働場所エリアによって値段や条件は違いますが、一度ご相談ください。
必要なご情報は下記の通りとなります。
�@ホテルのご購入を検討されているエリア、駅近くか、高速道路出口・入口近くなど
�Aホテルのご購入を検討されている部屋数、建物の種類、ビル型かコテージ型か
�Bホテルのご購入を検討されている営業許可（旅館業法適用物件か風営法適用物件かなど）
�Cご購入希望金額の上限、利回りが条件の場合にはその利回りはどの程度かをお聞かせください。

ホテルの運営委託・管理業務のご相談対応

ラブホテルの運営が上手くいかない、収益が下がっているので、どうにか収益を上げたい！レジャーホテル運営経験豊富な人材による管理及び指導を致します。

もっとも、レジャーホテルの運営も、物件によっては事業の再生が不可能・困難だったりする場合もございますので、お気軽にご相談ください。

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